工程居间作为一种民事法律行为，主要是指居间人（乙方）接受委托，向委托人（甲方）提供特定工程项目信息，促成甲方与第三方（如建设单位）达成工程承包协议。在法律框架下，这类居间行为本质上属于信息撮合与关系引荐，符合《民法典》第 961 条所规定的居间合同形式，具有合法性与可执行性。
但要确保合法合规，居间行为必须遵循自愿、诚信、等价有偿原则。居间人不能介入招标投标过程中的非法操作，不得提供虚假信息，也不能从事挂靠、转包等违法行为。只要其服务真实有效，程序规范，居间人依法享有获得报酬的权利。
本合同明确约定，乙方应协助甲方获取某一工程项目信息，并引荐甲方与建设单位建立联系。居间任务以甲方与建设单位签署正式书面承包合同为成功标志，乙方在过程中需提供真实可靠信息，协助甲方实地考察，并在洽谈阶段尽责尽诚。
甲方有义务提供真实有效的营业执照、资质证书等材料，并参与实际合同谈判。如居间促成成功，甲方须依据合同条款，按时足额向乙方支付约定比例的居间报酬，并承担逾期支付的违约责任。甲方对工程履约过程中的所有责任，与乙方无涉。
关于报酬与费用，合同规定居间费按项目中标总额的一定比例计算，并应在合同签署后若干日内支付。此外，甲方在签约时需预付一定金额作为居间活动费用，此项费用即使未促成最终协议，乙方亦有权不予返还。合同还就保密义务、合同终止及争议处理方式作出了清晰规范。
相关文章
-
项目工期承诺及保障措施（通用方案）
分享一篇通用的《项目工期承诺及保障措施》，适用于弱电信息化工程及其他土建类工程，可能会用在《项目实施方案》或者投标文件的撰写中。 该工程共包括四块网架工程，工程量大，因而必须妥善安排，以确定合理工期，并通过各方面措施加以保证该工程实施。 该工程竣工工期承诺为2024年1月30日，若在此日期前工程无法完工，我承包方每误期1日，按合同约定价款的1‰向发包人支付违约金，误期赔偿费最高为合同价款5%。 1 施工进度计划 2 确保工期的技术措施 与工期有关的重要因素 根据加工制作进度和施工总进度计划，采用…
-
简易售后服务方案（通用售后服务承诺文档）
我公司（重庆众平科技有限公司）从方案设计、原料采购、安装调试到售后服务，严格遵守ISO9000质量管理体系的规定。我们始终信奉：顾客的需求就是我们不懈努力的方向。我公司本着“诚信、专业、共赢”的经营理念，对所售产品做出以下郑重承诺： 本片文章算是个通用的售后服务方案，全文洋洋洒洒一两千字但并无实际的内容，和《信息系统集成项目售后服务方案（通用文档）》有点儿类似，有时候用在投标或者综合技术方案中~ 一、总则：我公司服务承诺对本项目所有产品具有同等效力，公司所提供产品均可通过质量技术监督局的检测检验…
-
投标用《制造商出具的授权函》、《厂商针对项目的售后服务承诺书》模板
如题，分享一份比较简化不过又内容丰满的投标用制造商出具的授权函&厂商针对项目的售后服务承诺书，原始文档见附件。投标用制造商出具的授权函，通常是指在投标过程中，制造商向投标方（通常是分销商、代理商或承包商）出具的一份正式文件，该文件明确赋予投标方代表制造商参与特定项目投标的授权。这个授权函是评标过程中非常重要的一份文件，用于证明投标方拥有向项目业主提供特定产品或服务的合法权利。授权函通常包含以下内容： 这份授权函不仅证实了投标方获得了从制造商那里提供产品或服务的合法权利，也帮助项目业主确认…
-
安全施工责任书（通用弱电工程安全施工承诺书）
甲方：XXXX有限公司 乙方：重庆众平科技有限公司 工程名称：XXXXX智能化弱电项目 为确保在施工过程中不发生各类事故，最关键的是必须坚持以人为本，树立法制观念，真正体现人性化教育和管理的新观念，必须转变观念，加强对安全工作的重要性认识，认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，避免不必要的人身伤亡和财产损失，确保作业者的安全和健康。首先要在施工现场最大限度的预防和制止各类事故的发生，实现施工现场安全生产长效管理，为实现这一目标，要求乙方各管理层人员，认清安全工作的重要性、必要性，每时每…
-
GB/T 19668《信息化监理标准》完整版下载（含 1~6 所有部分）
GB/T 19668 标准规定了信息化项目在规划设计、招标、设计、实施和验收等各阶段的监理要求、服务内容和文档要求，旨在确保项目质量、进度和成本得到有效控制。GB/T 19668《信息化监理标准》主要包括以下几个方面的内容： 通过这些规定，GB/T 19668 标准旨在确保信息化项目的质量、进度和成本得到有效控制，从而提高项目成功率和效率。本文分享的 GB/T 19668《信息化监理标准》为完整超高分辨率扫描版，内容清晰无水印，含第一到第六所有部分。
-
投标文件密封条模板下载，9 个不同的标书密封条格式下载
在商业及工程项目中，投标过程是一个至关重要的阶段，其公正性、透明度与严格度直接关系到项目的质量与成败。在这一过程中，"投标文件密封条"发挥着重要的角色。它不仅象征着诚信与专业，更是确保投标过程公正性的关键因素之一。 投标文件密封条是一种用于保护投标文件不被未经授权的人提前打开或篡改的安全措施。这种密封条具有防伪功能并且通常包含独特的识别信息，如序列号、公司标识、时间戳等，以确保文件的完整性和原始性。当评标委员会收到密封的投标文件时，会首先检查密封条是否完好无损，以此来验证文件的安全性和投标者的信…
